成功案例

新加坡国资政李显龙说： “移民是我国生存的根本，带动大家更勤奋向上，共同面对竞争。” 新加坡为吸引海外人才，推出了各种有力政策，现在申请EP、PR、ONE Pass等准证，正是大好时机，请务必要抓住咯~ 快速移居新加坡，有哪些方式呢？ 一、李显龙鼓励新移民融入新加坡 新加坡前总理，李显龙先生，在卸任后，并没有“闲着”，而是担任新加坡的国务资政。 李显龙说：“移民是我国生存的根本，带动大家更勤奋向上，共同面对竞争。新移民补充劳动力，也为经济注入活力，让我国和世界接轨。” 新加坡当局也在释放欢迎新移民的信息： “新移民在我国扮演重要角色，应培养归属感，设法融入新加坡的多元种族社会。当中的重点在于“主动”，只有主动与周围的人群接触，建立人脉，才能感受到生活的欢愉。 他们当中，有些是应聘大机构的高管，有些是获得奖学金来高等学府就读，也有些是怀着憧憬来这里闯天下。不管背景如何，他们都经过长时间的深思熟虑，才决定在异国生活，并申请成为公民。 这些新公民为我国带来新的经验和价值，他们多元化的视角和全球联系，创造了更具活力的经济。” 图/来源于联合早报 二、新加坡从哪些地方欢迎新移民 为了让新移民融入新加坡本地社会，新加坡将从以下方面开始发力： 1、培养情感归属 当局说：“新移民在我国扮演重要角色，应培养归属感，设法融入新加坡的多元种族社会。当中的重点在于“主动”，只有主动与周围的人群接触，建立人脉，才能感受到生活的欢愉。“ 例如： 和左邻右舍见面时，应主动打招呼，寒暄几句，不用多长时间 ，就能彼此熟悉了。逢年过节时，邀请邻居来家里谈天；或烹煮家乡菜时，也可和邻居分享，就此建立友情，互相关怀、帮助。 新移民可到社区走动，参与各团体所主办的活动，和居民多交流，了解本地的民族习俗、禁忌、宗教信仰，这有助于融入新加坡多元化的社会。 小贩中心和食阁是大众食堂，常在这些地方用餐，不但能品尝各族美食，也能与其他食客交谈，了解本地居民的口味喜好，加强对新加坡的认识。 图/来源于联合早报 2、多元融合，共筑和谐 新加坡的宗乡组织很多，新移民可关注所属原籍的会馆，加入它们成为一员。宗乡会馆也不时举办传统美食节，让新移民解馋，也拉近彼此间的距离。 与此同时，会馆的宗亲也应热情、诚恳地欢迎新移民，让他们感受到温情。长久下去，新移民甚至可担任重职，为会馆带来新气象，这是不容忽视的生力军。 3、新移民与本地公民的互相支持 新移民选择以新加坡作为安居之所，就得全心全意融入这个社会，才能为人生开启新的篇章。本地原居民也应全心全意接受他们，给予各方面的帮助和支持。 所谓助人助己，大家相互了解与合作，共同为美好的前景而努力。 图/新加坡天府会，来源于联合早报 三、快速移居新加坡的N种方式 新加坡以优异的地理位置、稳定社会环境、先进的医疗服务，以及舌尖上的美食等因素，吸引来自世界各地的移民。 想要快速移居新加坡，可以通过以下方式： 1、创业移民类 ①就业准证EP EP又分为自雇EP和雇主EP；EP对薪资有要求，不同行业薪资不一样，具体要求是根据COMPASS要求。 EP首次获批一般是2年（也有1年的），到期后最长可续签3年。EP对行业没有那么强的要求，餐饮，宠物店都可以。 EP的月入门槛，是根据本地白领当中，月薪最高三分之一者的收入水平而制定。今年1月1日起，EP申请调高至6200新元（金融业）和5600新元（其他职业），接下来暂不调整。 申请者需要在COMPASS框架下，拿到40分，才有自身申请EP，如果你想提高获批率，可以从以下几个方面加分： 图/来源于MOM 图/来源于MOM，联合早报 ②创业准证EntrePass 创业准证没有最低要求，首次获批是1年，到期和符合条件可以续签2年。创业准证对行业有要求，科技、能源、环境等行业比较有优势。 2、投资移民类 ①全球商业投资者计划（GIP） GIP是由新加坡EDB辖下的联系新加坡部门所策划管理，将新加坡相关部门与企业主和企业家串联起来，并建立联系。 方案一，1000万新币；方案二和三，2500万新币，或资产规模2亿新币的单一家族办公室。 审批通过后，作为回报，申请人、配偶及符合条件的子女作为附属申请人可以同时通过GIP计划申请PR。同时，申请人的父母也可以申请LTVP准证。 图/来源于EDB，联合早报 ②家族办公室 新加坡家族办公室为高净值人士提供高效透明的财富投资管理架构。创始成员制定的家族章程和投资授权将约束家族办公室，确保其符合家族愿景，让遗产受到保护和传承。这样有助于家族企业的持续繁荣发展。 通过13O或13U，不仅可以进行资产管理，还可以申请EP，符合相应要求，还可以获得税务豁免。 ③股权投资移民 申请人通过投资入股新加坡一间本地企业，持有企业一定份额的股权；申请人作为企业股东获得相应的高级管理人员职位，并向新加坡人力部申请EP准证； 在EP签证持有2年后，作为企业股东及高级管理人员向移民局提交PR申请，申请人和家人由EP准证进一步申请PR的方式获得新加坡PR。

近日，高力国际发布最新报告： 在“2024年房地产最吸引跨境资本流入国家榜单”中，新加坡以20亿排名第二，仅次于中国的291亿。而美国第八，日本则第十。 如果想在新加坡买房，限购吗？要不要满2年社保？（不是） 一、房地产最吸引外商投资的国家排名 1、2024年房地产最吸引跨境资本流入国家排名 3月13日，高力国际（Colliers）发布报告显示，2024年全年，新加坡在土地或发展项目领域吸引的跨境资本流入达到14亿8900万美元（约19亿8643万新元），在全球排名第二。 中国，第一，291亿零900万美元； 新加坡，第二，14亿8900万美元； 德国，第三、10亿2400万美元； 澳大利亚，第四、10亿1400万美元； 英国，第五、8亿2100万美元； 印度，第六、7亿零800万美元； 马来西亚，第七、6亿8700万美元； 美国，第八，5亿9700万美元； 越南，第九，3亿4600万美元； 日本，第十，3亿1500万美元。 图来源于Colliers，联合早报 2、展望2025，新加坡仍是亚太区稳定增长标杆 Colliers认为，从排名靠前国家的分布来看，前10名中，亚太地区（APAC）国家就占了七个，亚太区依然更受跨境投资土地或发展项目的资本青睐。 此外，新加坡仍是全球跨境资本的主要来源地之一，虽然在2024年下半年来自新加坡的跨境资本有所减少，共有89亿1100万美元，但位居第四。 Colliers新加坡董事总经理比斯德沃说：“新加坡的战略定位和投资吸引力，巩固了它作为全球资本中心的地位。展望2025年，新加坡仍然是在亚太地区寻求增长和稳定性的投资者的灯塔。” Colliers指出，从2024年末到2025年初，国际环境势发生了迅速变化。美国总统特朗普第二任期的关税政策，仅是当前全球经济所面临的众多挑战之一。 图来源于Colliers，联合早报 二、外国人在新加坡买房要交多少税？ 1、调整印花税后，怎么在新加坡买房？ 从2023年4月27日起，购买住宅房地产的额外买方印花税(ABSD)调高3至30个百分点。其中外国买家须支付的ABSD调整幅度最大，一律从30%调高至60%。 以一个价值200万新元的私宅为例，这意味着外国买家须支付的ABSD将从60万新元，猛增至120万新元。 购买第二套和第三套房地产的新加坡永久居民，须支付的ABSD分别从25%和30%，调高到30%和35%。购买第一套房地产的永久居民继续支付5%ABSD。 至于购买第二套和第三套房地产的新加坡公民，须支付的ABSD分别从17%和25%，调高到20%和30%。购买第一套房地产的新加坡公民则继续无需支付ABSD。 图/来源于联合早报 2、外国人在新加坡买房要交哪些税？ ①普通买家印花税 普通的买家印花税-Buyer Stamp Duty(BSD)15/02/2023 或之后： 在新加坡买房，需要缴纳买家印花税。计算公公式为： *图表数据来源于URA，HDB ②额外买家印花税 额外买家印花税-Additional Buyer Stamp Duty(ABSD) 27104/2023或之后，第一、二、三套房分别为： *图表数据来源于URA，HDB 3、新加坡购房有哪些补贴？ 今年2月，新加坡统计局公布的《2024年住户收入主要趋势》报告显示： 2024年所有居民住户（包括没有就业者的家庭）人均获得7825新元的转移补助，较2023年的6418新元更多。 2024年，一房和两房式组屋的居民住户继续获得最多的转移补助，达到人均16805新元，较整体居民住户平均水平高出一倍多。 图来源于：Singstat，联合早报 4、在新加坡买房能PR吗？ 首先，在新加坡买房，并不能一步到位拿到新加坡永久居民（PR）身份，不过，可以在申请转PR的时候，作为加分项。 其次，如果想一步到位拿PR，目前只有两种方式： 一种是，海外艺术人才计划，这个适合歌手、演员、体育冠军、科学家、作家等，有国家级、国际级影响力的精英人士。 另一种，则是申请全球投资者计划GIP，方案一，1000万新币；方案二和三，2500万新币，或资产规模2亿新币的单一家族办公室。

3月起，在内地银行柜台，就能办理香港、澳门银行账户了？不全面。 可以办理哪些银行卡？办卡条件，申请流程怎么样？ 粤港澳大湾区经济一体化进程又推进了一大步，同时，如果企业想做境外投资备案，记得要做ODI哦~ 一、不出境办港澳银行卡？最新解读 不出境办港澳银行卡？是指不出境，就能在港澳银行内地分行办理外币账户，该政策自2025年3月1日起实施。 图/来源于金融监管局，侵删联系 根据国家金融监督管理总局发布的《关于港澳银行内地分行开办银行卡业务有关事项的通知》（以下简称《通知》），现将核心内容整理如下： 1、能办哪些卡，不能办哪些卡？ 这次调整主要针对境内使用的银行卡，并没有放开对港卡等境外卡的开户限制。要办理港卡，内地居民仍需过境到香港办理。 《通知》所指的港澳银行，特指香港特别行政区和澳门特别行政区的商业银行依照内地有关法律、法规，经批准在内地设立的分行，并不适用所有的港澳银行。 一些大家熟知的港澳银行在内地设立的不一定是地方分行，有的是独立法人银行，如汇丰、渣打、花旗银行等。 图/来源于unsplash网 2、实施时间与背景 实施时间：2025年3月1日起正式生效。 目标：落实国务院关于深化内地与港澳金融合作的协议，推动粤港澳大湾区建设，提升港澳银行在内地的金融服务能力。 3、允许开办的银行卡业务范围 港澳银行内地分行可为以下客户群体提供银行卡服务： 中国境外公民：可办理外币和人民币银行卡（如港澳居民、外籍人士等）； 中国境内公民：仅限办理外币银行卡（如内地居民需境外消费或投资）； 对公客户（企事业单位、政府机关等）：无论境内或境外，均可办理外币和人民币银行卡。 4、银行卡业务的开办流程 借记卡：适用“报告制”，分行只需向当地金融监管局报备即可开展业务； 信用卡：需经“审批制”，需参照外资银行行政许可规定申请，经监管部门批准后方可开办。 5、多家分行的管理规则 管理行优先：若港澳银行在内地设有多家分行，需由“管理行”（总行指定的主分行）率先开办业务，后续可授权其他分行开展； 授权流程：其他分行需在5个工作日内向监管局提交管理行的授权书，并报备业务规划、风险控制措施等材料。 6、风险防范与消费者保护 银行责任：需建立完善的合规制度，保障网络安全、数据安全，严格保护用户个人信息； 监管要求：属地金融监管局将加强监督，确保业务合规，防范金融风险。 7、《通知》实施的意义 推动开放：扩大港澳银行在内地的业务权限，便利跨境金融服务； 支持大湾区：通过金融合作促进粤港澳大湾区经济一体化； 提升服务：满足境外公民、企业和境内居民多元化的金融需求。 图/来源于unsplash网 总来说，从2025年3月起，港澳银行的内地分行可以为境外人士、境内居民（仅外币卡）和企业客户办理银行卡业务。 开借记卡只需报备，开信用卡需审批。若一家银行有多个内地分行，需由“主分行”牵头，再授权其他分行开展。 同时，监管要求银行必须做好风险控制和用户隐私保护，确保业务安全。 二、境外投资备案的重要性 这个调整虽便利了跨境金融服务，但需注意其与境外投资备案的关联性，避免误读为“投资自由化”。因此，以下几点需要注意： 1、政策便利性 港澳银行内地分行为中国境外公民、境内公民（仅限外币卡）及对公客户提供银行卡服务，例如境外人士可申领人民币卡，企业可办理多币种卡用于跨境结算。 这简化了跨境支付流程，尤其便利大湾区企业的日常经营和资金流动 2、境外投资仍需备案 尽管允许境内居民办理外币卡，但 外汇管理规则未变。例如： 境内个人持外币卡 仅限消费，不得用于境外投资（如购买股票、房产等）。 企业若需境外投资，仍须按现行规定向发改委、商务部、外汇管理局提交备案或核准，并遵守年度外汇额度限制。 图/来源于unsplash网 3、未放宽投资限制 新规中明确，境内居民的外币卡账户资金 不可用于理财或直接投资，仅能提取已存入的外币用于消费。 例如，某企业想通过港澳银行内地分行向海外子公司注资，仍需通过正规备案程序，无法直接通过银行卡划转资金。 4、银行与监管协同 港澳银行需严格审核客户资质，确保业务合规。例如，若企业申请外币卡用于跨境采购，银行需核实其贸易背景真实性，防止资金违规流出。属地监管部门也将加强检查，防范利用银行卡规避投资备案的行为。