最近《2025年世界最富裕城市报告》公布数据，24万2400名百万富豪居涌入新加坡！

报告显示，全球最富裕城市的富豪人数，美国纽约第一，美国旧金山+硅谷第二，日本东京第三。

一、财富版图重构

新加坡杀入全球富豪城市TOP4

24.24万名百万富豪（净资产超千万美元）涌入新加坡，十年间富豪数量激增62%，增幅超越中国香港等传统金融中心。

这份来自《2025年世界最富裕城市报告》的数据显示：纽约以38.45万富豪稳居榜首，湾区（旧金山和硅谷）（34.24万）、东京（29.23万）分列二三位。

在全球财富版图中，北美与亚洲正上演“双雄争霸“。美国以90.5万高净值人士占据全球39%的份额，中国大陆（47.5万）与中国香港（4.3万）合计贡献全球22%的富豪量。

新加坡的突围，标志着东南亚首次有城市跻身全球财富管理第一梯队。

*图表来源于Knight Frank

二、财富磁极解码

三重引擎驱动资本迁徙

1、社会、经济“双稳定“构筑安全港

新加坡社会廉洁度连续十年位列全球前三，法治指数亚洲第一。2024年其GDP增速达4.4%，即便在2025年全球增长预期下调至0~2%的背景下，仍保持2.1%的稳健增长。

这种“东方瑞士“般的稳定性，在全球变局中，成为富豪资产避险的核心诉求。

2、税收洼地的精妙设计

对比全球主要金融中心，新加坡的税制堪称“黄金模型“：

个人所得税：阶梯税率最高22%（美国最高37%）；

企业所得税：统一17%，且对新企业首三年提供75%减免；

资本利得税：全面豁免；

遗产税：2008年起永久取消。

这种制度优势直接催生财富管理业的爆发。截至2024年底，新加坡家族办公室数量突破2000家，较2020年增长12倍，管理的资产规模超9000亿新元。

3、金融基建的降维打击

作为亚洲美元清算中心，新加坡处理着全球35%的离岸人民币交易。其银行保密法严于瑞士，私人银行资产管理规模达4.6万亿美元，占亚洲市场份额的38%。

金管局（MAS）最新推出的可变资本公司（VCC）架构，允许基金设立成本降低40%，更是吸引贝莱德、桥水等机构设立区域总部。

图/来源于pexels网

三、财富生态进化

从避税天堂到超级枢纽

新加坡正经历从“财富容器“到“财富引擎“的质变：

1、科技资本新磁场

新加坡EDB推出Tech@SG计划，向人工智能、量子计算等领域投入270亿新元。2025年第一季度，新加坡科技初创企业融资额达48亿美元，占东南亚总量的63%。

2、教育医疗双王牌

莱佛士书院、UWC国际学校等顶尖教育资源，配合亚洲排名第一的医疗体系（《柳叶刀》医疗质量指数92.4分），形成对富豪家庭的“锁扣效应“。2024年国际学生占比达37%，较十年前提升15个百分点。

3、超级连接器战略

依托全球最繁忙港口（2024年处理集装箱3750万标箱）和樟宜机场（直飞140个城市），新加坡构建起72小时全球供应链网络。自贸协定覆盖99%的GDP经济体量，让跨境贸易效率提升40%。

图/来源于pexels网

四、暗流涌动

光环下的治理智慧

1、新加坡的平衡艺术

面对富豪涌入带来的挑战，新加坡展现出独特的平衡艺术：

房产调控：对外国人购房征收60%印花税，组屋政策保障80%公民自有住房

就业保护：EP准证薪资门槛提高至5500新元，确保本地人就业优先。今年，新加坡EP调高至5600新元，金融服务领域最少要6200新元。

反洗钱：2024年查处非法资金流动23亿新元，涉案账户冻结效率全球第一。

2、全球最幸福城市，新加坡第34

3月，联合法国发布《2025年世界幸福报告》：

新加坡在147个国家和地区中排名第34，同去年相比降4个名次。中国台湾超越新加坡，成为亚洲最幸福地区，但新加坡在东南亚仍排在头部。

芬兰仍旧是全球最幸福的地方，连续第八年位居榜首。排第2~4名的是：丹麦、冰岛、瑞典，名次也同去年一样，幸福感最低的依然是阿富汗。整体而言，北欧是全球最幸福的区域。

图/来源于盖洛普（Gallup），牛津幸福研究中心

3、亚太区最佳城市排名，新加坡TOP 1

2月，全球知名战略咨询机构Resonance Consultancy，于新加坡宜居城市研究中心（CLC）学术论坛上，正式揭晓《亚太地区顶级都市综合评价报告》（首版）。

在纳入评估的38个主要城市中，新加坡以综合评分优势摘得桂冠，东京与首尔分列亚季军席位。

位列第四至第十名的都市依次为：中国香港、北京、泰国曼谷、澳大利亚悉尼、上海、墨尔本及马来西亚吉隆坡。

图/来源于Resonance，联合早报

五、未来战场

财富管理3.0时代

随着GIP投资门槛从250万新元提升至5000万，新加坡正从“富豪收容所“转向“顶尖人才竞技场“。

其中，GIP方案一是申请人须投资至少1000万元新币（包括缴足资本）成立新的商业实体，或投资在营运的业务，原本规定是250万元新币。

金管局推出的“全球精英通行证“，将税收优惠与科技创新、慈善投入挂钩，标志着财富管理进入“社会价值共创“新阶段。

*图表来源于EDB，联合早报

当新加坡的法治精神、市场效率、人文关怀形成黄金三角，就能在这片土地上，缔造出超越地理局限的全球财富引力场。

下一个十年，新加坡剑指的目标，或许不仅是富豪数量，更是重新定义21世纪的财富文明范式。

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注：参考资料来源于新加坡EDB，MAS，联合早报，Resonance Consultancy，《2025亚太地区顶级都市综合评价报告》，盖洛普（Gallup），牛津幸福研究中心《2025年世界幸福报告》，Henley & Partners，New World Wealth，Knight Frank，《2025年世界最富裕城市报告》，综合整理，转载须注明出处，侵删联系。